🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Elne

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 906 annonces dans la commune.

Appartement

12,0 €/m²

fourchette 10,0 – 14,5 €

Maison

10,8 €/m²

fourchette 8,1 – 14,3 €

Appartement T1-T2

14,0 €/m²

fourchette 11,9 – 16,5 €

Appartement T3 et +

10,5 €/m²

fourchette 8,8 – 12,5 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	350 € / mois
T2 45 m²	577 € / mois
T3 65 m²	731 € / mois
T4 85 m²	889 € / mois
Maison 100 m²	1 076 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement7,8 %

144 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 847 €/m² (2025).

Maison5,3 %

129 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 446 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Pyrénées-Orientales: 11,8 €/m²
Maison · Pyrénées-Orientales: 11,1 €/m²

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Évolution des loyers à Elne

Les loyers à Elne en bref

À Elne, un appartement se loue en moyenne 12,0 €/m² par mois charges comprises, au niveau de la moyenne départementale (11,8 €/m²) et 15 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 906 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 10,8 €/m², soit environ 1 076 € par mois pour 100 m² (3 % en dessous de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 577 € par mois, un T4 de 85 m² à 889 €.