🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Bages

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 340 annonces dans la commune.

Appartement

10,7 €/m²

fourchette 8,9 – 12,9 €

Maison

10,2 €/m²

fourchette 7,7 – 13,5 €

Appartement T1-T2

13,0 €/m²

fourchette 11,0 – 15,4 €

Appartement T3 et +

9,0 €/m²

fourchette 7,4 – 11,0 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	325 € / mois
T2 45 m²	526 € / mois
T3 65 m²	644 € / mois
T4 85 m²	768 € / mois
Maison 100 m²	1 017 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement6,8 %

129 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 899 €/m² (2025).

Maison5,0 %

122 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 432 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Pyrénées-Orientales: 11,8 €/m²
Maison · Pyrénées-Orientales: 11,1 €/m²

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Évolution des loyers à Bages

Les loyers à Bages en bref

À Bages, un appartement se loue en moyenne 10,7 €/m² par mois charges comprises, 9 % en dessous de la moyenne départementale (11,8 €/m²) et 24 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 340 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 10,2 €/m², soit environ 1 017 € par mois pour 100 m² (8 % en dessous de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 526 € par mois, un T4 de 85 m² à 768 €.