🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Monein

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 159 annonces dans la commune.

Appartement

10,9 €/m²

fourchette 8,6 – 13,8 €

Maison

9,1 €/m²

fourchette 7,2 – 11,6 €

Appartement T1-T2

10,7 €/m²

fourchette 8,2 – 14,0 €

Appartement T3 et +

9,5 €/m²

fourchette 7,7 – 11,7 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	269 € / mois
T2 45 m²	465 € / mois
T3 65 m²	637 € / mois
T4 85 m²	810 € / mois
Maison 100 m²	914 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement7,6 %

131 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 728 €/m² (2021).

Maison5,0 %

110 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 190 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Pyrénées-Atlantiques: 12,4 €/m²
Maison · Pyrénées-Atlantiques: 12,2 €/m²

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Évolution des loyers à Monein

Les loyers à Monein en bref

À Monein, un appartement se loue en moyenne 10,9 €/m² par mois charges comprises, 12 % en dessous de la moyenne départementale (12,4 €/m²) et 23 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 159 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 9,1 €/m², soit environ 914 € par mois pour 100 m² (25 % en dessous de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 465 € par mois, un T4 de 85 m² à 810 €.