🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Lescar

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 562 annonces dans la commune.

Appartement

13,7 €/m²

fourchette 11,2 – 16,7 €

Maison

12,1 €/m²

fourchette 9,5 – 15,5 €

Appartement T1-T2

15,4 €/m²

fourchette 13,1 – 18,1 €

Appartement T3 et +

12,1 €/m²

fourchette 9,9 – 14,8 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	385 € / mois
T2 45 m²	643 € / mois
T3 65 m²	834 € / mois
T4 85 m²	1 028 € / mois
Maison 100 m²	1 212 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement6,0 %

164 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 721 €/m² (2025).

Maison5,7 %

145 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 552 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Pyrénées-Atlantiques: 12,4 €/m²
Maison · Pyrénées-Atlantiques: 12,2 €/m²

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Évolution des loyers à Lescar

Les loyers à Lescar en bref

À Lescar, un appartement se loue en moyenne 13,7 €/m² par mois charges comprises, 11 % au-dessus de la moyenne départementale (12,4 €/m²) et 3 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 562 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 12,1 €/m², soit environ 1 212 € par mois pour 100 m² (au niveau de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 643 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 028 €.