Loyer moyen
à Gerzat
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 533 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 349 € / mois |
| T2 45 m² | 582 € / mois |
| T3 65 m² | 751 € / mois |
| T4 85 m² | 923 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 078 € / mois |
Rentabilité locative brute
145 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 674 €/m² (2025).
129 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 313 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Puy-de-Dôme
- 10,7 €/m²
- Maison · Puy-de-Dôme
- 9,7 €/m²
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Évolution des loyers à Gerzat
Les loyers à Gerzat en bref
À Gerzat, un appartement se loue en moyenne 12,1 €/m² par mois charges comprises, 13 % au-dessus de la moyenne départementale (10,7 €/m²) et 15 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 533 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 10,8 €/m², soit environ 1 078 € par mois pour 100 m² (11 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 582 € par mois, un T4 de 85 m² à 923 €. Au prix d'achat médian de 1 674 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 8,7 %, au-dessus du rendement médian des communes du département (6,8 %).
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