Loyer moyen
à Aubière
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 2 195 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 348 € / mois |
| T2 45 m² | 581 € / mois |
| T3 65 m² | 752 € / mois |
| T4 85 m² | 926 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 119 € / mois |
Rentabilité locative brute
146 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 431 €/m² (2025).
134 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 468 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Puy-de-Dôme
- 10,7 €/m²
- Maison · Puy-de-Dôme
- 9,7 €/m²
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Évolution des loyers à Aubière
Les loyers à Aubière en bref
À Aubière, un appartement se loue en moyenne 12,2 €/m² par mois charges comprises, 14 % au-dessus de la moyenne départementale (10,7 €/m²) et 14 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 2195 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 11,2 €/m², soit environ 1 119 € par mois pour 100 m² (15 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 581 € par mois, un T4 de 85 m² à 926 €. Au prix d'achat médian de 2 431 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 6,0 %, en dessous du rendement médian des communes du département (6,8 %).
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