🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Outreau

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 282 annonces dans la commune.

Appartement

11,3 €/m²

fourchette 9,1 – 14,0 €

Maison

9,6 €/m²

fourchette 8,0 – 11,6 €

Appartement T1-T2

13,1 €/m²

fourchette 10,6 – 16,3 €

Appartement T3 et +

10,0 €/m²

fourchette 8,4 – 12,0 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	328 € / mois
T2 45 m²	544 € / mois
T3 65 m²	696 € / mois
T4 85 m²	853 € / mois
Maison 100 m²	963 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement8,5 %

135 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 579 €/m² (2025).

Maison6,6 %

116 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 743 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Pas-de-Calais: 11,3 €/m²
Maison · Pas-de-Calais: 9,1 €/m²

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Évolution des loyers à Outreau

Les loyers à Outreau en bref

À Outreau, un appartement se loue en moyenne 11,3 €/m² par mois charges comprises, au niveau de la moyenne départementale (11,3 €/m²) et 20 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 282 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 9,6 €/m², soit environ 963 € par mois pour 100 m² (6 % au-dessus de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 544 € par mois, un T4 de 85 m² à 853 €.