Loyer moyen
à Calais
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 7 991 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 337 € / mois |
| T2 45 m² | 565 € / mois |
| T3 65 m² | 736 € / mois |
| T4 85 m² | 910 € / mois |
| Maison 100 m² | 881 € / mois |
Rentabilité locative brute
139 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 034 €/m² (2025).
106 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 544 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Pas-de-Calais
- 11,3 €/m²
- Maison · Pas-de-Calais
- 9,1 €/m²
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Évolution des loyers à Calais
Les loyers à Calais en bref
À Calais, un appartement se loue en moyenne 11,6 €/m² par mois charges comprises, 2 % au-dessus de la moyenne départementale (11,3 €/m²) et 18 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 7991 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 8,8 €/m², soit environ 881 € par mois pour 100 m² (3 % en dessous de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 565 € par mois, un T4 de 85 m² à 910 €. Au prix d'achat médian de 2 034 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 6,8 %, dans la moyenne du rendement médian des communes du département (6,6 %).
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