Loyer moyen
à Berck
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 2 198 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 388 € / mois |
| T2 45 m² | 635 € / mois |
| T3 65 m² | 795 € / mois |
| T4 85 m² | 961 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 030 € / mois |
Rentabilité locative brute
150 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 211 €/m² (2025).
124 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 565 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Pas-de-Calais
- 11,3 €/m²
- Maison · Pas-de-Calais
- 9,1 €/m²
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Évolution des loyers à Berck
Les loyers à Berck en bref
À Berck, un appartement se loue en moyenne 12,5 €/m² par mois charges comprises, 11 % au-dessus de la moyenne départementale (11,3 €/m²) et 12 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 2198 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 10,3 €/m², soit environ 1 030 € par mois pour 100 m² (14 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 635 € par mois, un T4 de 85 m² à 961 €. Au prix d'achat médian de 3 211 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 4,7 %, en dessous du rendement médian des communes du département (6,6 %).
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