Loyer moyen
à Paris
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 269 792 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 849 € / mois |
| T2 45 m² | 1 494 € / mois |
| T3 65 m² | 2 092 € / mois |
| T4 85 m² | 2 692 € / mois |
| Maison 100 m² | 2 466 € / mois |
Rentabilité locative brute
386 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 9 704 €/m² (2025).
296 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 12 411 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Paris
- 32,1 €/m²
- Maison · Paris
- 24,7 €/m²
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Évolution des loyers à Paris
Les loyers à Paris en bref
À Paris, un appartement se loue en moyenne 32,1 €/m² par mois charges comprises, au niveau de la moyenne départementale (32,1 €/m²) et 127 % au-dessus de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 269792 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 24,7 €/m², soit environ 2 466 € par mois pour 100 m² (au niveau de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 1 494 € par mois, un T4 de 85 m² à 2 692 €. Au prix d'achat médian de 9 704 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 4,0 %, dans la moyenne du rendement médian des communes du département (4,0 %).
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