Loyer moyen
à Lille
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 77 376 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 452 € / mois |
| T2 45 m² | 762 € / mois |
| T3 65 m² | 1 000 € / mois |
| T4 85 m² | 1 242 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 274 € / mois |
Rentabilité locative brute
189 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 705 €/m² (2025).
153 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 779 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Nord
- 12,7 €/m²
- Maison · Nord
- 10,4 €/m²
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Évolution des loyers à Lille
Les loyers à Lille en bref
À Lille, un appartement se loue en moyenne 15,8 €/m² par mois charges comprises, 24 % au-dessus de la moyenne départementale (12,7 €/m²) et 11 % au-dessus de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 77376 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 12,7 €/m², soit environ 1 274 € par mois pour 100 m² (23 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 762 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 242 €. Au prix d'achat médian de 3 705 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 5,1 %, en dessous du rendement médian des communes du département (6,5 %).
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