Loyer moyen
à La Madeleine
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 5 551 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 449 € / mois |
| T2 45 m² | 749 € / mois |
| T3 65 m² | 970 € / mois |
| T4 85 m² | 1 195 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 356 € / mois |
Rentabilité locative brute
185 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 207 €/m² (2025).
163 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 565 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Nord
- 12,7 €/m²
- Maison · Nord
- 10,4 €/m²
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Évolution des loyers à La Madeleine
Les loyers à La Madeleine en bref
À La Madeleine, un appartement se loue en moyenne 15,4 €/m² par mois charges comprises, 21 % au-dessus de la moyenne départementale (12,7 €/m²) et 9 % au-dessus de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 5551 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 13,6 €/m², soit environ 1 356 € par mois pour 100 m² (31 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 749 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 195 €. Au prix d'achat médian de 3 207 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 5,8 %, en dessous du rendement médian des communes du département (6,5 %).
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