🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Emmerin

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 120 annonces dans la commune.

Appartement

13,6 €/m²

fourchette 11,6 – 16,0 €

Maison

11,5 €/m²

fourchette 8,9 – 14,8 €

Appartement T1-T2

16,1 €/m²

fourchette 13,5 – 19,3 €

Appartement T3 et +

12,6 €/m²

fourchette 10,3 – 15,3 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	403 € / mois
T2 45 m²	672 € / mois
T3 65 m²	868 € / mois
T4 85 m²	1 068 € / mois
Maison 100 m²	1 146 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement3,8 %

163 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 4 283 €/m² (2022).

Maison5,8 %

138 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 376 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Nord: 12,7 €/m²
Maison · Nord: 10,4 €/m²

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Évolution des loyers à Emmerin

Les loyers à Emmerin en bref

À Emmerin, un appartement se loue en moyenne 13,6 €/m² par mois charges comprises, 7 % au-dessus de la moyenne départementale (12,7 €/m²) et 4 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 120 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 11,5 €/m², soit environ 1 146 € par mois pour 100 m² (11 % au-dessus de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 672 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 068 €.