Loyer moyen
à Vannes
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 9 675 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 397 € / mois |
| T2 45 m² | 671 € / mois |
| T3 65 m² | 887 € / mois |
| T4 85 m² | 1 105 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 318 € / mois |
Rentabilité locative brute
169 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 896 €/m² (2025).
158 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 4 101 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Morbihan
- 12,3 €/m²
- Maison · Morbihan
- 11,0 €/m²
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Évolution des loyers à Vannes
Les loyers à Vannes en bref
À Vannes, un appartement se loue en moyenne 14,1 €/m² par mois charges comprises, 14 % au-dessus de la moyenne départementale (12,3 €/m²) et au niveau de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 9675 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 13,2 €/m², soit environ 1 318 € par mois pour 100 m² (20 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 671 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 105 €. Au prix d'achat médian de 3 896 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 4,3 %, dans la moyenne du rendement médian des communes du département (4,4 %).
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