🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Guer

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 410 annonces dans la commune.

Appartement

8,7 €/m²

fourchette 6,9 – 11,0 €

Maison

10,4 €/m²

fourchette 8,0 – 13,4 €

Appartement T1-T2

12,1 €/m²

fourchette 9,7 – 15,2 €

Appartement T3 et +

9,1 €/m²

fourchette 7,3 – 11,3 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	304 € / mois
T2 45 m²	500 € / mois
T3 65 m²	634 € / mois
T4 85 m²	771 € / mois
Maison 100 m²	1 038 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement4,6 %

105 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 257 €/m² (2025).

Maison7,1 %

125 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 745 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Morbihan: 12,3 €/m²
Maison · Morbihan: 11,0 €/m²

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Évolution des loyers à Guer

Les loyers à Guer en bref

À Guer, un appartement se loue en moyenne 8,7 €/m² par mois charges comprises, 29 % en dessous de la moyenne départementale (12,3 €/m²) et 38 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 410 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 10,4 €/m², soit environ 1 038 € par mois pour 100 m² (6 % en dessous de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 500 € par mois, un T4 de 85 m² à 771 €.