🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Montebourg

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 142 annonces dans la commune.

Appartement

9,9 €/m²

fourchette 7,8 – 12,6 €

Maison

7,9 €/m²

fourchette 5,9 – 10,5 €

Appartement T1-T2

14,6 €/m²

fourchette 11,6 – 18,3 €

Appartement T3 et +

8,5 €/m²

fourchette 6,9 – 10,5 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	365 € / mois
T2 45 m²	566 € / mois
T3 65 m²	642 € / mois
T4 85 m²	725 € / mois
Maison 100 m²	787 € / mois

Rentabilité locative brute

Maison5,3 %

94 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 773 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Manche: 10,4 €/m²
Maison · Manche: 8,6 €/m²

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Évolution des loyers à Montebourg

Les loyers à Montebourg en bref

À Montebourg, un appartement se loue en moyenne 9,9 €/m² par mois charges comprises, 4 % en dessous de la moyenne départementale (10,4 €/m²) et 30 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 142 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 7,9 €/m², soit environ 787 € par mois pour 100 m² (9 % en dessous de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 566 € par mois, un T4 de 85 m² à 725 €.