Loyer moyen
à Agen
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 11 945 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 311 € / mois |
| T2 45 m² | 515 € / mois |
| T3 65 m² | 656 € / mois |
| T4 85 m² | 800 € / mois |
| Maison 100 m² | 959 € / mois |
Rentabilité locative brute
128 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 734 €/m² (2025).
115 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 788 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Lot-et-Garonne
- 9,9 €/m²
- Maison · Lot-et-Garonne
- 8,8 €/m²
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Évolution des loyers à Agen
Les loyers à Agen en bref
À Agen, un appartement se loue en moyenne 10,6 €/m² par mois charges comprises, 8 % au-dessus de la moyenne départementale (9,9 €/m²) et 25 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 11945 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 9,6 €/m², soit environ 959 € par mois pour 100 m² (10 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 515 € par mois, un T4 de 85 m² à 800 €. Au prix d'achat médian de 1 734 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 7,4 %, en dessous du rendement médian des communes du département (9,6 %).
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