Loyer moyen
à Cahors
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 3 930 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 329 € / mois |
| T2 45 m² | 539 € / mois |
| T3 65 m² | 676 € / mois |
| T4 85 m² | 818 € / mois |
| Maison 100 m² | 923 € / mois |
Rentabilité locative brute
141 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 526 €/m² (2025).
111 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 688 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Lot
- 9,8 €/m²
- Maison · Lot
- 8,4 €/m²
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Évolution des loyers à Cahors
Les loyers à Cahors en bref
À Cahors, un appartement se loue en moyenne 11,7 €/m² par mois charges comprises, 20 % au-dessus de la moyenne départementale (9,8 €/m²) et 17 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 3930 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 9,2 €/m², soit environ 923 € par mois pour 100 m² (10 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 539 € par mois, un T4 de 85 m² à 818 €. Au prix d'achat médian de 1 526 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 9,2 %, au-dessus du rendement médian des communes du département (8,4 %).
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