Loyer moyen
à Orléans
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 27 399 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 369 € / mois |
| T2 45 m² | 616 € / mois |
| T3 65 m² | 799 € / mois |
| T4 85 m² | 985 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 146 € / mois |
Rentabilité locative brute
171 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 551 €/m² (2025).
138 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 556 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Loiret
- 12,2 €/m²
- Maison · Loiret
- 10,1 €/m²
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Évolution des loyers à Orléans
Les loyers à Orléans en bref
À Orléans, un appartement se loue en moyenne 14,3 €/m² par mois charges comprises, 17 % au-dessus de la moyenne départementale (12,2 €/m²) et au niveau de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 27399 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 11,5 €/m², soit environ 1 146 € par mois pour 100 m² (14 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 616 € par mois, un T4 de 85 m² à 985 €. Au prix d'achat médian de 2 551 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 6,7 %, en dessous du rendement médian des communes du département (8,7 %).
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