🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Briare

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 408 annonces dans la commune.

Appartement

9,2 €/m²

fourchette 7,2 – 11,8 €

Maison

8,1 €/m²

fourchette 6,2 – 10,5 €

Appartement T1-T2

10,9 €/m²

fourchette 8,5 – 13,8 €

Appartement T3 et +

7,4 €/m²

fourchette 5,6 – 9,6 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	271 € / mois
T2 45 m²	436 € / mois
T3 65 m²	528 € / mois
T4 85 m²	625 € / mois
Maison 100 m²	806 € / mois

Rentabilité locative brute

Maison6,4 %

97 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 519 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Loiret: 12,2 €/m²
Maison · Loiret: 10,1 €/m²

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Évolution des loyers à Briare

Les loyers à Briare en bref

À Briare, un appartement se loue en moyenne 9,2 €/m² par mois charges comprises, 24 % en dessous de la moyenne départementale (12,2 €/m²) et 35 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 408 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 8,1 €/m², soit environ 806 € par mois pour 100 m² (20 % en dessous de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 436 € par mois, un T4 de 85 m² à 625 €.