Loyer moyen
à Saint-Sébastien-sur-Loire
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 2 907 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 389 € / mois |
| T2 45 m² | 653 € / mois |
| T3 65 m² | 854 € / mois |
| T4 85 m² | 1 057 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 265 € / mois |
Rentabilité locative brute
163 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 269 €/m² (2025).
152 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 403 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Loire-Atlantique
- 13,1 €/m²
- Maison · Loire-Atlantique
- 12,0 €/m²
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Évolution des loyers à Saint-Sébastien-sur-Loire
Les loyers à Saint-Sébastien-sur-Loire en bref
À Saint-Sébastien-sur-Loire, un appartement se loue en moyenne 13,6 €/m² par mois charges comprises, 4 % au-dessus de la moyenne départementale (13,1 €/m²) et 4 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 2907 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 12,7 €/m², soit environ 1 265 € par mois pour 100 m² (6 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 653 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 057 €. Au prix d'achat médian de 3 269 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 5,0 %, dans la moyenne du rendement médian des communes du département (5,0 %).
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