🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Villerest

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 105 annonces dans la commune.

Appartement

8,6 €/m²

fourchette 6,6 – 11,1 €

Maison

8,9 €/m²

fourchette 6,8 – 11,7 €

Appartement T1-T2

9,1 €/m²

fourchette 7,0 – 11,8 €

Appartement T3 et +

8,4 €/m²

fourchette 6,5 – 10,8 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	227 € / mois
T2 45 m²	398 € / mois
T3 65 m²	555 € / mois
T4 85 m²	713 € / mois
Maison 100 m²	890 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement7,6 %

103 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 351 €/m² (2025).

Maison4,8 %

107 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 211 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Loire: 9,8 €/m²
Maison · Loire: 9,4 €/m²

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Évolution des loyers à Villerest

Les loyers à Villerest en bref

À Villerest, un appartement se loue en moyenne 8,6 €/m² par mois charges comprises, 13 % en dessous de la moyenne départementale (9,8 €/m²) et 40 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 105 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 8,9 €/m², soit environ 890 € par mois pour 100 m² (5 % en dessous de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 398 € par mois, un T4 de 85 m² à 713 €.