🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Maclas

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 197 annonces dans la commune.

Appartement

10,1 €/m²

fourchette 7,9 – 12,9 €

Maison

8,4 €/m²

fourchette 6,1 – 11,6 €

Appartement T1-T2

12,4 €/m²

fourchette 9,6 – 15,9 €

Appartement T3 et +

8,1 €/m²

fourchette 6,3 – 10,5 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	309 € / mois
T2 45 m²	493 € / mois
T3 65 m²	590 € / mois
T4 85 m²	692 € / mois
Maison 100 m²	842 € / mois

Rentabilité locative brute

Maison4,1 %

101 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 467 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Loire: 9,8 €/m²
Maison · Loire: 9,4 €/m²

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Évolution des loyers à Maclas

Les loyers à Maclas en bref

À Maclas, un appartement se loue en moyenne 10,1 €/m² par mois charges comprises, 3 % au-dessus de la moyenne départementale (9,8 €/m²) et 29 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 197 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 8,4 €/m², soit environ 842 € par mois pour 100 m² (10 % en dessous de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 493 € par mois, un T4 de 85 m² à 692 €.