🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Fraisses

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 348 annonces dans la commune.

Appartement

9,7 €/m²

fourchette 7,4 – 12,6 €

Maison

8,8 €/m²

fourchette 6,5 – 12,1 €

Appartement T1-T2

9,5 €/m²

fourchette 7,2 – 12,5 €

Appartement T3 et +

8,8 €/m²

fourchette 6,6 – 11,8 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	237 € / mois
T2 45 m²	417 € / mois
T3 65 m²	584 € / mois
T4 85 m²	751 € / mois
Maison 100 m²	884 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement8,7 %

116 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 339 €/m² (2025).

Maison4,4 %

106 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 384 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Loire: 9,8 €/m²
Maison · Loire: 9,4 €/m²

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Évolution des loyers à Fraisses

Les loyers à Fraisses en bref

À Fraisses, un appartement se loue en moyenne 9,7 €/m² par mois charges comprises, au niveau de la moyenne départementale (9,8 €/m²) et 32 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 348 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 8,8 €/m², soit environ 884 € par mois pour 100 m² (6 % en dessous de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 417 € par mois, un T4 de 85 m² à 751 €.