🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Chavanay

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 271 annonces dans la commune.

Appartement

12,8 €/m²

fourchette 9,9 – 16,5 €

Maison

10,0 €/m²

fourchette 7,7 – 13,1 €

Appartement T1-T2

12,3 €/m²

fourchette 9,6 – 15,7 €

Appartement T3 et +

9,2 €/m²

fourchette 7,2 – 11,7 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	307 € / mois
T2 45 m²	506 € / mois
T3 65 m²	641 € / mois
T4 85 m²	779 € / mois
Maison 100 m²	1 002 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement8,0 %

154 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 920 €/m² (2025).

Maison4,8 %

120 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 529 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Loire: 9,8 €/m²
Maison · Loire: 9,4 €/m²

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Évolution des loyers à Chavanay

Les loyers à Chavanay en bref

À Chavanay, un appartement se loue en moyenne 12,8 €/m² par mois charges comprises, 31 % au-dessus de la moyenne départementale (9,8 €/m²) et 10 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 271 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 10,0 €/m², soit environ 1 002 € par mois pour 100 m² (7 % au-dessus de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 506 € par mois, un T4 de 85 m² à 779 €.