Loyer moyen
à Fresnes
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation sur un groupe de communes voisines.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 293 € / mois |
| T2 45 m² | 479 € / mois |
| T3 65 m² | 599 € / mois |
| T4 85 m² | 722 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 035 € / mois |
Rentabilité locative brute
124 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 686 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Loir-et-Cher
- 10,0 €/m²
- Maison · Loir-et-Cher
- 8,6 €/m²
Propriétaire bailleur ? Révisez votre loyer avec notre calculateur IRL.
Évolution des loyers à Fresnes
Les loyers à Fresnes en bref
À Fresnes, un appartement se loue en moyenne 8,0 €/m² par mois charges comprises, 20 % en dessous de la moyenne départementale (10,0 €/m²) et 44 % en dessous de la moyenne nationale. Faute d'annonces suffisantes dans la commune, cette estimation porte sur un groupe de communes voisines. Pour une maison, comptez 10,4 €/m², soit environ 1 035 € par mois pour 100 m² (21 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 479 € par mois, un T4 de 85 m² à 722 €.
Faites vos calculs
Simulateurs gratuits de notre site partenaire Jesimule.
Nos guides pour aller plus loin
Tous les guides →Révision du loyer avec l'IRL : mode d'emploi pour locataires et propriétaires
Quand et comment le loyer peut augmenter, la formule légale, les erreurs fréquentes et les cas où la hausse est interdite.
6 min de lecture → 🏠 ImmobilierRentabilité locative : du rendement brut au rendement net
Calculer la rentabilité d'un investissement locatif sans se tromper : charges, taxe foncière, vacance et fiscalité.
8 min de lecture → 🔑 LogementCharges locatives : ce que le propriétaire peut récupérer (ou non)
La liste des charges récupérables sur le locataire, la régularisation annuelle et les erreurs à éviter.
6 min de lecture → 🔑 LogementMettre son logement en location : les obligations du propriétaire
Diagnostics, bail, dépôt de garantie, état des lieux, préavis : les règles à respecter pour louer sereinement.
8 min de lecture →