🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Luynes

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 187 annonces dans la commune.

Appartement

11,2 €/m²

fourchette 9,0 – 13,9 €

Maison

10,5 €/m²

fourchette 8,2 – 13,5 €

Appartement T1-T2

13,7 €/m²

fourchette 11,5 – 16,2 €

Appartement T3 et +

10,3 €/m²

fourchette 8,9 – 12,0 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	342 € / mois
T2 45 m²	565 € / mois
T3 65 m²	720 € / mois
T4 85 m²	879 € / mois
Maison 100 m²	1 053 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement7,0 %

134 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 903 €/m² (2025).

Maison5,2 %

126 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 426 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Indre-et-Loire: 11,7 €/m²
Maison · Indre-et-Loire: 10,6 €/m²

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Évolution des loyers à Luynes

Les loyers à Luynes en bref

À Luynes, un appartement se loue en moyenne 11,2 €/m² par mois charges comprises, 4 % en dessous de la moyenne départementale (11,7 €/m²) et 21 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 187 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 10,5 €/m², soit environ 1 053 € par mois pour 100 m² (au niveau de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 565 € par mois, un T4 de 85 m² à 879 €.