Loyer moyen
à Chambray-lès-Tours
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 2 577 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 379 € / mois |
| T2 45 m² | 633 € / mois |
| T3 65 m² | 819 € / mois |
| T4 85 m² | 1 008 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 155 € / mois |
Rentabilité locative brute
153 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 571 €/m² (2025).
139 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 841 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Indre-et-Loire
- 11,7 €/m²
- Maison · Indre-et-Loire
- 10,6 €/m²
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Évolution des loyers à Chambray-lès-Tours
Les loyers à Chambray-lès-Tours en bref
À Chambray-lès-Tours, un appartement se loue en moyenne 12,7 €/m² par mois charges comprises, 9 % au-dessus de la moyenne départementale (11,7 €/m²) et 10 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 2577 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 11,6 €/m², soit environ 1 155 € par mois pour 100 m² (9 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 633 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 008 €. Au prix d'achat médian de 2 571 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 5,9 %, dans la moyenne du rendement médian des communes du département (5,9 %).
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