Loyer moyen
à Rennes
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 48 789 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 430 € / mois |
| T2 45 m² | 724 € / mois |
| T3 65 m² | 949 € / mois |
| T4 85 m² | 1 178 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 528 € / mois |
Rentabilité locative brute
178 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 703 €/m² (2025).
183 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 4 500 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Ille-et-Vilaine
- 12,2 €/m²
- Maison · Ille-et-Vilaine
- 11,2 €/m²
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Évolution des loyers à Rennes
Les loyers à Rennes en bref
À Rennes, un appartement se loue en moyenne 14,9 €/m² par mois charges comprises, 22 % au-dessus de la moyenne départementale (12,2 €/m²) et 5 % au-dessus de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 48789 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 15,3 €/m², soit environ 1 528 € par mois pour 100 m² (37 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 724 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 178 €. Au prix d'achat médian de 3 703 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 4,8 %, dans la moyenne du rendement médian des communes du département (5,0 %).
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