Loyer moyen
à Bruz
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 2 950 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 369 € / mois |
| T2 45 m² | 612 € / mois |
| T3 65 m² | 783 € / mois |
| T4 85 m² | 959 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 108 € / mois |
Rentabilité locative brute
153 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 156 €/m² (2025).
133 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 155 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Ille-et-Vilaine
- 12,2 €/m²
- Maison · Ille-et-Vilaine
- 11,2 €/m²
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Évolution des loyers à Bruz
Les loyers à Bruz en bref
À Bruz, un appartement se loue en moyenne 12,7 €/m² par mois charges comprises, 5 % au-dessus de la moyenne départementale (12,2 €/m²) et 10 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 2950 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 11,1 €/m², soit environ 1 108 € par mois pour 100 m² (au niveau de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 612 € par mois, un T4 de 85 m² à 959 €. Au prix d'achat médian de 3 156 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 4,8 %, dans la moyenne du rendement médian des communes du département (5,0 %).
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