🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Valergues

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 101 annonces dans la commune.

Appartement

13,1 €/m²

fourchette 10,7 – 16,1 €

Maison

13,1 €/m²

fourchette 9,8 – 17,5 €

Appartement T1-T2

17,2 €/m²

fourchette 14,1 – 20,9 €

Appartement T3 et +

12,7 €/m²

fourchette 10,1 – 15,9 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	429 € / mois
T2 45 m²	705 € / mois
T3 65 m²	889 € / mois
T4 85 m²	1 078 € / mois
Maison 100 m²	1 306 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement5,4 %

157 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 901 €/m² (2022).

Maison3,9 %

157 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 4 035 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Hérault: 13,8 €/m²
Maison · Hérault: 12,9 €/m²

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Évolution des loyers à Valergues

Les loyers à Valergues en bref

À Valergues, un appartement se loue en moyenne 13,1 €/m² par mois charges comprises, 5 % en dessous de la moyenne départementale (13,8 €/m²) et 7 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 101 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 13,1 €/m², soit environ 1 306 € par mois pour 100 m² (au niveau de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 705 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 078 €.