🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Castries

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 492 annonces dans la commune.

Appartement

13,6 €/m²

fourchette 11,0 – 16,9 €

Maison

13,8 €/m²

fourchette 10,1 – 18,8 €

Appartement T1-T2

16,5 €/m²

fourchette 13,7 – 20,0 €

Appartement T3 et +

14,1 €/m²

fourchette 11,5 – 17,4 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	414 € / mois
T2 45 m²	708 € / mois
T3 65 m²	953 € / mois
T4 85 m²	1 200 € / mois
Maison 100 m²	1 377 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement4,0 %

164 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 4 068 €/m² (2025).

Maison4,4 %

165 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 737 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Hérault: 13,8 €/m²
Maison · Hérault: 12,9 €/m²

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Évolution des loyers à Castries

Les loyers à Castries en bref

À Castries, un appartement se loue en moyenne 13,6 €/m² par mois charges comprises, au niveau de la moyenne départementale (13,8 €/m²) et 4 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 492 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 13,8 €/m², soit environ 1 377 € par mois pour 100 m² (7 % au-dessus de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 708 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 200 €.