Loyer moyen
à Montrouge
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 6 027 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 712 € / mois |
| T2 45 m² | 1 243 € / mois |
| T3 65 m² | 1 721 € / mois |
| T4 85 m² | 2 202 € / mois |
| Maison 100 m² | 2 160 € / mois |
Rentabilité locative brute
318 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 7 153 €/m² (2025).
259 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 10 087 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Hauts-de-Seine
- 25,7 €/m²
- Maison · Hauts-de-Seine
- 23,7 €/m²
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Évolution des loyers à Montrouge
Les loyers à Montrouge en bref
À Montrouge, un appartement se loue en moyenne 26,5 €/m² par mois charges comprises, 3 % au-dessus de la moyenne départementale (25,7 €/m²) et 87 % au-dessus de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 6027 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 21,6 €/m², soit environ 2 160 € par mois pour 100 m² (9 % en dessous de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 1 243 € par mois, un T4 de 85 m² à 2 202 €. Au prix d'achat médian de 7 153 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 4,4 %, en dessous du rendement médian des communes du département (5,0 %).
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