Loyer moyen
à Limoges
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 39 985 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 335 € / mois |
| T2 45 m² | 551 € / mois |
| T3 65 m² | 697 € / mois |
| T4 85 m² | 847 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 003 € / mois |
Rentabilité locative brute
124 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 512 €/m² (2025).
120 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 855 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Haute-Vienne
- 9,9 €/m²
- Maison · Haute-Vienne
- 9,0 €/m²
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Évolution des loyers à Limoges
Les loyers à Limoges en bref
À Limoges, un appartement se loue en moyenne 10,4 €/m² par mois charges comprises, 5 % au-dessus de la moyenne départementale (9,9 €/m²) et 27 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 39985 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 10,0 €/m², soit environ 1 003 € par mois pour 100 m² (11 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 551 € par mois, un T4 de 85 m² à 847 €. Au prix d'achat médian de 1 512 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 8,2 %, dans la moyenne du rendement médian des communes du département (8,2 %).
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