Loyer moyen
à Balma
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 2 253 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 376 € / mois |
| T2 45 m² | 640 € / mois |
| T3 65 m² | 851 € / mois |
| T4 85 m² | 1 066 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 492 € / mois |
Rentabilité locative brute
162 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 315 €/m² (2025).
179 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 901 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Haute-Garonne
- 12,7 €/m²
- Maison · Haute-Garonne
- 11,8 €/m²
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Évolution des loyers à Balma
Les loyers à Balma en bref
À Balma, un appartement se loue en moyenne 13,5 €/m² par mois charges comprises, 7 % au-dessus de la moyenne départementale (12,7 €/m²) et 4 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 2253 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 14,9 €/m², soit environ 1 492 € par mois pour 100 m² (27 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 640 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 066 €. Au prix d'achat médian de 3 315 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 4,9 %, en dessous du rendement médian des communes du département (5,8 %).
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