Loyer moyen
à Mérignac
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 11 365 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 446 € / mois |
| T2 45 m² | 743 € / mois |
| T3 65 m² | 956 € / mois |
| T4 85 m² | 1 175 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 438 € / mois |
Rentabilité locative brute
178 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 465 €/m² (2025).
173 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 947 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Gironde
- 13,9 €/m²
- Maison · Gironde
- 12,9 €/m²
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Évolution des loyers à Mérignac
Les loyers à Mérignac en bref
À Mérignac, un appartement se loue en moyenne 14,8 €/m² par mois charges comprises, 6 % au-dessus de la moyenne départementale (13,9 €/m²) et 5 % au-dessus de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 11365 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 14,4 €/m², soit environ 1 438 € par mois pour 100 m² (12 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 743 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 175 €. Au prix d'achat médian de 3 465 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 5,1 %, au-dessus du rendement médian des communes du département (4,9 %).
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