Loyer moyen
à Floirac
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 1 587 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 408 € / mois |
| T2 45 m² | 678 € / mois |
| T3 65 m² | 871 € / mois |
| T4 85 m² | 1 068 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 298 € / mois |
Rentabilité locative brute
171 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 093 €/m² (2025).
156 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 187 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Gironde
- 13,9 €/m²
- Maison · Gironde
- 12,9 €/m²
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Évolution des loyers à Floirac
Les loyers à Floirac en bref
À Floirac, un appartement se loue en moyenne 14,2 €/m² par mois charges comprises, 2 % au-dessus de la moyenne départementale (13,9 €/m²) et au niveau de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 1587 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 13,0 €/m², soit environ 1 298 € par mois pour 100 m² (au niveau de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 678 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 068 €. Au prix d'achat médian de 3 093 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 5,5 %, au-dessus du rendement médian des communes du département (4,9 %).
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