🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Gouesnou

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 297 annonces dans la commune.

Appartement

13,3 €/m²

fourchette 10,8 – 16,3 €

Maison

10,8 €/m²

fourchette 8,3 – 14,0 €

Appartement T1-T2

15,4 €/m²

fourchette 12,5 – 18,9 €

Appartement T3 et +

11,0 €/m²

fourchette 8,6 – 14,0 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	384 € / mois
T2 45 m²	625 € / mois
T3 65 m²	775 € / mois
T4 85 m²	931 € / mois
Maison 100 m²	1 075 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement6,2 %

159 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 555 €/m² (2025).

Maison5,5 %

129 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 360 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Finistère: 11,4 €/m²
Maison · Finistère: 10,2 €/m²

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Évolution des loyers à Gouesnou

Les loyers à Gouesnou en bref

À Gouesnou, un appartement se loue en moyenne 13,3 €/m² par mois charges comprises, 16 % au-dessus de la moyenne départementale (11,4 €/m²) et 6 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 297 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 10,8 €/m², soit environ 1 075 € par mois pour 100 m² (6 % au-dessus de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 625 € par mois, un T4 de 85 m² à 931 €.