Loyer moyen
à Chartres
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 9 646 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 377 € / mois |
| T2 45 m² | 631 € / mois |
| T3 65 m² | 820 € / mois |
| T4 85 m² | 1 012 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 173 € / mois |
Rentabilité locative brute
158 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 445 €/m² (2025).
141 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 529 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Eure-et-Loir
- 11,8 €/m²
- Maison · Eure-et-Loir
- 10,3 €/m²
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Évolution des loyers à Chartres
Les loyers à Chartres en bref
À Chartres, un appartement se loue en moyenne 13,1 €/m² par mois charges comprises, 11 % au-dessus de la moyenne départementale (11,8 €/m²) et 7 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 9646 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 11,7 €/m², soit environ 1 173 € par mois pour 100 m² (14 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 631 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 012 €. Au prix d'achat médian de 2 445 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 6,4 %, en dessous du rendement médian des communes du département (8,7 %).
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