🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Villejust

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 205 annonces dans la commune.

Appartement

17,8 €/m²

fourchette 15,1 – 21,0 €

Maison

15,5 €/m²

fourchette 12,2 – 19,7 €

Appartement T1-T2

19,6 €/m²

fourchette 17,0 – 22,5 €

Appartement T3 et +

14,9 €/m²

fourchette 12,5 – 17,8 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	490 € / mois
T2 45 m²	811 € / mois
T3 65 m²	1 036 € / mois
T4 85 m²	1 267 € / mois
Maison 100 m²	1 550 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement7,1 %

214 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 000 €/m² (2024).

Maison5,1 %

186 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 641 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Essonne: 17,4 €/m²
Maison · Essonne: 15,7 €/m²

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Évolution des loyers à Villejust

Les loyers à Villejust en bref

À Villejust, un appartement se loue en moyenne 17,8 €/m² par mois charges comprises, 2 % au-dessus de la moyenne départementale (17,4 €/m²) et 26 % au-dessus de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 205 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 15,5 €/m², soit environ 1 550 € par mois pour 100 m² (au niveau de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 811 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 267 €.