🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Saclas

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 155 annonces dans la commune.

Appartement

14,5 €/m²

fourchette 12,4 – 16,8 €

Maison

10,7 €/m²

fourchette 8,6 – 13,4 €

Appartement T1-T2

16,7 €/m²

fourchette 13,9 – 19,9 €

Appartement T3 et +

10,5 €/m²

fourchette 8,8 – 12,4 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	417 € / mois
T2 45 m²	657 € / mois
T3 65 m²	769 € / mois
T4 85 m²	889 € / mois
Maison 100 m²	1 073 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement8,8 %

173 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 960 €/m² (2025).

Maison5,2 %

129 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 460 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Essonne: 17,4 €/m²
Maison · Essonne: 15,7 €/m²

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Évolution des loyers à Saclas

Les loyers à Saclas en bref

À Saclas, un appartement se loue en moyenne 14,5 €/m² par mois charges comprises, 17 % en dessous de la moyenne départementale (17,4 €/m²) et 2 % au-dessus de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 155 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 10,7 €/m², soit environ 1 073 € par mois pour 100 m² (32 % en dessous de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 657 € par mois, un T4 de 85 m² à 889 €.