🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Étiolles

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 208 annonces dans la commune.

Appartement

17,7 €/m²

fourchette 14,9 – 20,9 €

Maison

16,5 €/m²

fourchette 12,5 – 21,8 €

Appartement T1-T2

20,1 €/m²

fourchette 17,3 – 23,3 €

Appartement T3 et +

15,6 €/m²

fourchette 13,4 – 18,1 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	502 € / mois
T2 45 m²	836 € / mois
T3 65 m²	1 077 € / mois
T4 85 m²	1 323 € / mois
Maison 100 m²	1 650 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement6,9 %

212 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 087 €/m² (2025).

Maison5,6 %

198 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 552 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Essonne: 17,4 €/m²
Maison · Essonne: 15,7 €/m²

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Évolution des loyers à Étiolles

Les loyers à Étiolles en bref

À Étiolles, un appartement se loue en moyenne 17,7 €/m² par mois charges comprises, au niveau de la moyenne départementale (17,4 €/m²) et 25 % au-dessus de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 208 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 16,5 €/m², soit environ 1 650 € par mois pour 100 m² (5 % au-dessus de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 836 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 323 €.