Loyer moyen
à Montbéliard
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 6 563 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 330 € / mois |
| T2 45 m² | 533 € / mois |
| T3 65 m² | 655 € / mois |
| T4 85 m² | 782 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 069 € / mois |
Rentabilité locative brute
125 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 999 €/m² (2025).
128 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 495 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Doubs
- 11,8 €/m²
- Maison · Doubs
- 11,3 €/m²
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Évolution des loyers à Montbéliard
Les loyers à Montbéliard en bref
À Montbéliard, un appartement se loue en moyenne 10,4 €/m² par mois charges comprises, 12 % en dessous de la moyenne départementale (11,8 €/m²) et 26 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 6563 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 10,7 €/m², soit environ 1 069 € par mois pour 100 m² (5 % en dessous de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 533 € par mois, un T4 de 85 m² à 782 €. Au prix d'achat médian de 999 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 12,5 %, au-dessus du rendement médian des communes du département (7,2 %).
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