🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Yffiniac

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 349 annonces dans la commune.

Appartement

10,9 €/m²

fourchette 9,1 – 13,2 €

Maison

9,8 €/m²

fourchette 8,0 – 12,1 €

Appartement T1-T2

12,7 €/m²

fourchette 10,5 – 15,3 €

Appartement T3 et +

9,8 €/m²

fourchette 7,9 – 12,1 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	317 € / mois
T2 45 m²	527 € / mois
T3 65 m²	677 € / mois
T4 85 m²	830 € / mois
Maison 100 m²	982 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement6,5 %

131 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 021 €/m² (2025).

Maison5,4 %

118 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 176 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Côtes-d'Armor: 10,9 €/m²
Maison · Côtes-d'Armor: 9,2 €/m²

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Évolution des loyers à Yffiniac

Les loyers à Yffiniac en bref

À Yffiniac, un appartement se loue en moyenne 10,9 €/m² par mois charges comprises, au niveau de la moyenne départementale (10,9 €/m²) et 23 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 349 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 9,8 €/m², soit environ 982 € par mois pour 100 m² (7 % au-dessus de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 527 € par mois, un T4 de 85 m² à 830 €.