Loyer moyen
à Guingamp
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 1 911 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 325 € / mois |
| T2 45 m² | 525 € / mois |
| T3 65 m² | 640 € / mois |
| T4 85 m² | 761 € / mois |
| Maison 100 m² | 855 € / mois |
Rentabilité locative brute
131 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 500 €/m² (2025).
103 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 638 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Côtes-d'Armor
- 10,9 €/m²
- Maison · Côtes-d'Armor
- 9,2 €/m²
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Évolution des loyers à Guingamp
Les loyers à Guingamp en bref
À Guingamp, un appartement se loue en moyenne 10,9 €/m² par mois charges comprises, au niveau de la moyenne départementale (10,9 €/m²) et 23 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 1911 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 8,6 €/m², soit environ 855 € par mois pour 100 m² (7 % en dessous de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 525 € par mois, un T4 de 85 m² à 761 €. Au prix d'achat médian de 2 500 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 5,2 %, au-dessus du rendement médian des communes du département (4,7 %).
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