Loyer moyen
à Nieul-sur-Mer
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation sur un groupe de communes voisines.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 412 € / mois |
| T2 45 m² | 678 € / mois |
| T3 65 m² | 858 € / mois |
| T4 85 m² | 1 042 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 275 € / mois |
Rentabilité locative brute
168 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 942 €/m² (2025).
153 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 611 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Charente-Maritime
- 12,4 €/m²
- Maison · Charente-Maritime
- 10,9 €/m²
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Évolution des loyers à Nieul-sur-Mer
Les loyers à Nieul-sur-Mer en bref
À Nieul-sur-Mer, un appartement se loue en moyenne 14,0 €/m² par mois charges comprises, 12 % au-dessus de la moyenne départementale (12,4 €/m²) et au niveau de la moyenne nationale. Faute d'annonces suffisantes dans la commune, cette estimation porte sur un groupe de communes voisines. Pour une maison, comptez 12,8 €/m², soit environ 1 275 € par mois pour 100 m² (17 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 678 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 042 €.
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