Loyer moyen
à Septèmes-les-Vallons
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 655 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 497 € / mois |
| T2 45 m² | 816 € / mois |
| T3 65 m² | 1 029 € / mois |
| T4 85 m² | 1 247 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 491 € / mois |
Rentabilité locative brute
200 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 167 €/m² (2025).
179 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 661 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Bouches-du-Rhône
- 16,1 €/m²
- Maison · Bouches-du-Rhône
- 16,4 €/m²
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Évolution des loyers à Septèmes-les-Vallons
Les loyers à Septèmes-les-Vallons en bref
À Septèmes-les-Vallons, un appartement se loue en moyenne 16,6 €/m² par mois charges comprises, 3 % au-dessus de la moyenne départementale (16,1 €/m²) et 18 % au-dessus de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 655 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 14,9 €/m², soit environ 1 491 € par mois pour 100 m² (9 % en dessous de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 816 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 247 €. Au prix d'achat médian de 3 167 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 6,3 %, au-dessus du rendement médian des communes du département (6,0 %).
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