🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Rousset

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 711 annonces dans la commune.

Appartement

17,3 €/m²

fourchette 14,0 – 21,3 €

Maison

14,5 €/m²

fourchette 10,2 – 20,5 €

Appartement T1-T2

18,9 €/m²

fourchette 15,6 – 22,9 €

Appartement T3 et +

15,6 €/m²

fourchette 12,7 – 19,3 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	473 € / mois
T2 45 m²	801 € / mois
T3 65 m²	1 063 € / mois
T4 85 m²	1 329 € / mois
Maison 100 m²	1 448 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement5,0 %

207 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 4 105 €/m² (2025).

Maison4,2 %

174 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 4 118 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Bouches-du-Rhône: 16,1 €/m²
Maison · Bouches-du-Rhône: 16,4 €/m²

Propriétaire bailleur ? Révisez votre loyer avec notre calculateur IRL.

Évolution des loyers à Rousset

Les loyers à Rousset en bref

À Rousset, un appartement se loue en moyenne 17,3 €/m² par mois charges comprises, 7 % au-dessus de la moyenne départementale (16,1 €/m²) et 22 % au-dessus de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 711 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 14,5 €/m², soit environ 1 448 € par mois pour 100 m² (12 % en dessous de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 801 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 329 €.