Loyer moyen
à Gardanne
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 2 690 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 468 € / mois |
| T2 45 m² | 764 € / mois |
| T3 65 m² | 952 € / mois |
| T4 85 m² | 1 147 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 663 € / mois |
Rentabilité locative brute
195 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 220 €/m² (2025).
200 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 4 224 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Bouches-du-Rhône
- 16,1 €/m²
- Maison · Bouches-du-Rhône
- 16,4 €/m²
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Évolution des loyers à Gardanne
Les loyers à Gardanne en bref
À Gardanne, un appartement se loue en moyenne 16,2 €/m² par mois charges comprises, au niveau de la moyenne départementale (16,1 €/m²) et 15 % au-dessus de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 2690 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 16,6 €/m², soit environ 1 663 € par mois pour 100 m² (au niveau de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 764 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 147 €. Au prix d'achat médian de 3 220 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 6,0 %, dans la moyenne du rendement médian des communes du département (6,0 %).
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