Loyer moyen
à Aix-en-Provence
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 52 857 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 549 € / mois |
| T2 45 m² | 921 € / mois |
| T3 65 m² | 1 202 € / mois |
| T4 85 m² | 1 488 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 967 € / mois |
Rentabilité locative brute
230 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 4 819 €/m² (2025).
236 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 6 110 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Bouches-du-Rhône
- 16,1 €/m²
- Maison · Bouches-du-Rhône
- 16,4 €/m²
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Évolution des loyers à Aix-en-Provence
Les loyers à Aix-en-Provence en bref
À Aix-en-Provence, un appartement se loue en moyenne 19,1 €/m² par mois charges comprises, 19 % au-dessus de la moyenne départementale (16,1 €/m²) et 35 % au-dessus de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 52857 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 19,7 €/m², soit environ 1 967 € par mois pour 100 m² (20 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 921 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 488 €. Au prix d'achat médian de 4 819 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 4,8 %, en dessous du rendement médian des communes du département (6,0 %).
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